Czynsz za lokale mieszkalne w mieszkaniowym zasobie gminy
Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:
1. położenie budynku:
a. dla budynków o zabudowie zwartej stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b. dla budynków położonych na wsi stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2;
2. położenie lokalu w budynku:
a. dla lokali położonych na poddaszu stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,20 zł/m2,
b. dla lokali z ciemną kuchnią stosuje się obniżenie stawki bazowej o 0,05 zł/m2;
3. wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan:
a. za brak centralnego ogrzewania stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b. za brak łazienki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
c. za brak wc stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2;
4. ogólny stan techniczny budynku:
a. dla budynków i oficyn przeznaczonych do remontu kapitalnego lub rozbiórki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2,
Czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu:
1. ogólny stan techniczny budynku:
a. dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej pozytywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,60 zł/m2,
b. dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej negatywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,30 zł/m2,
c. dla budynków wybudowanych po 2010 roku stawka bazowa ulega podwyższeniu o 1,00 zł/m2.
Stawka czynszu za najem socjalny lokali i pomieszczeń tymczasowych wynosi 4,10 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali.
Podstawa prawna: Zarządzenie Burmistrza Śremu Nr 82/2022
UWAGA!
Aby poznać stawkę czynszu za swój lokal należy skontaktować się ze Śremskim TBS Sp. z o.o.
Stawki czynszu, które będą obowiązywały od 1 listopada 2023 r.
Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych wynosi 9,90 zł.
Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:
1. położenie budynku:
a. dla budynków o zabudowie zwartej stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b. dla budynków położonych na wsi stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2;
2. położenie lokalu w budynku:
a. dla lokali położonych na poddaszu stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,20 zł/m2,
b. dla lokali z ciemną kuchnią stosuje się obniżenie stawki bazowej o 0,05 zł/m2;
3. wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan:
a. za brak centralnego ogrzewania stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b. za brak łazienki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
c. za brak wc stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2;
4. ogólny stan techniczny budynku:
a. dla budynków i oficyn przeznaczonych do remontu kapitalnego lub rozbiórki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2,
Czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu:
1. ogólny stan techniczny budynku:
a. dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej pozytywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,60 zł/m2,
b. dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej negatywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,30 zł/m2,
c. dla budynków wybudowanych po 2010 roku stawka bazowa ulega podwyższeniu o 1,00 zł/m2.
Stawka czynszu za najem socjalny lokali i pomieszczeń tymczasowych wynosi 4,55 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali.
Podstawa prawna: Zarządzenie Burmistrza Śremu Nr 55/2023
